Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Hérouville-Saint-Clair

Appartement T2 très chaleureux - 49 m² - 129 000 € Votre agence KARA HOUSE vous présente ce superbe appartement T2 de 49,04 m², situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Libre immédiatement, ce bien rare combine luminosité, extérieur privatif et emplacement stratégique. Un appartement lumineux Vous serez immédiatement séduit par son exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, agréable et fonctionnel, baigné de lumière. Un cadre idéal pour vos moments de détente Un intérieur fonctionnel et bien entretenu Cet appartement propose : Une cuisine indépendante aménagée et équipée Une chambre lumineuse avec placard intégré Une salle d'eau moderne WC indépendants Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. Des prestations confortables Double vitrage PVC Chauffage réseaux de chaleur urbain Résidence avec ascenseur Cave privative de 5 m² Parties communes bien entretenues Un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Emplacement idéal Situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate : Commerces et services sont à deux pas Écoles et transports en moins de 5 minutes à pieds Parcs et espaces verts Parfait pour un quotidien pratique et agréable. Pourquoi investir dans ce bien ? ✔ Appartement lumineux et bien agencé ✔ Idéal primo-accédant ou investissement locatif ✔ Excellent rapport qualité / prix Contactez Kara House votre agence KARA HOUSE pour visiter cet appartement directement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 293 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 883.00 et 1195.00 €. Votre conseiller KARA HOUSE : Richard DUGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 489 797