Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Lyon

Lyon 5 au coeur du point du Jour, T2 en rez de jardin Christiane Lopez vous propose Situé dans le secteur recherché du Point du Jour (Lyon 5), ce charmant T2 de 49 m2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, au calme et sans vis-à-vis. L'appartement s'ouvre sur un magnifique extérieur composé d'un jardin et d'une terrasse totalisant 87 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'intérieur, fonctionnel et lumineux, se prolonge naturellement vers l'extérieur, créant une véritable pièce de vie supplémentaire. Environnement verdoyant, calme absolu et intimité préservée. Les + : Rez-de-jardin Grand jardin + terrasse (87 m²) Exposition sud-ouest Aucun vis-à-vis Quartier prisé du Point du Jour Proche commerces, transports et commodités Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose contactez-moi au O6 07 84 95 60 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane LOPEZ, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 398068098 RSAC LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation.(). Christiane LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398068098 RSAC LYON - . Référence annonce : 433767CHLO Date de réalisation du diagnostic : 05/01/2026 Prix hors honoraires : 329 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 #66d