Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Avignon

À vendre, appartement T2 de 49 m² à Avignon, avec terrasse, balcon, et vue sur rue, dans un cadre paisible et ensoleillé ! - A vendre - Avignon Champfleury - À découvrir, agréable appartement T2 de 49 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2006, au sein d'une copropriété avec parking privatif sécurisé. Idéalement situé à proximité de l'intra-muros et à seulement 10 minutes à pied de la gare centre, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 5,5 m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Un cellier complète ce bien et apporte un espace de rangement appréciable. Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 561,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Référence annonce : TAPP964168 Date de réalisation du diagnostic : 06/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 561 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d