Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Mérignac

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€260,000

Prix au m²

€5,306

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Mérignac

Description

Situé sur la commune de Mérignac, découvrez cet appartement T2 de 60,15 m² habitables, au 3 étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence moderne livrée en 2025. Il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial Une chambre confortable Une salle d'eau moderne Un balcon de 10,86 m², exposé Sud/Ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée Les + : Exposition Sud/Ouest Résidence récente aux normes actuelles Ascenseur Place de parking souterraine sécurisée Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Mérignac. Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 49 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 473 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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