Appartement neuf 2 pièces 49 m² à vendre à Ville-d'Avray

EXCLUSIVITE PRIMAVEFA/ OFFRES COMMERCIALES EXCEPTIONNELLES ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO - FRAIS NOTAIRES REDUITS - PAS DE FRAIS D'AGENCE BIENVENUE DANS VOTRE FUTUR CHEZ VOUS Joli T2 neuf à vendre - Ville d'AVRAY 92410 Ville-d'Avray commune des Hauts de Seine offre un cadre de vie très recherché à seulement 6 km des portes de Paris. Résidence située dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes à pied des sentiers boisés de la forêt de Fausses-Reposes et des allées du Domaine National de Saint-Cloud. Ce quartier est prisé pour son calme et sa verdure. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre indépendante, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. L'agencement est rationnel, sans perte d'espace. L'ensemble est prolongé par un joli balcon filant exposé Sud -Est entourant l'appartement, apportant une ouverture extérieure continue, une meilleure luminosité et un réel confort d'usage. Emplacement : commerces de proximité, transports Gare de Sèvres-Ville-d'Avray, Transilien ligne L, vers Paris Saint-Lazare en 28 min ou La Défense en 13 min. Quartier résidentiel prisé, forte demande locative et patrimoniale. Points forts du logement : Surface habitable : 48,98 m² Entrée : 2,11 m² Séjour/ Cuisine : 29,14 m² Chambre 1 : 12,04 m² Salle d'eau (SDE) : 5,66 m² Annexe (extérieurs) : Balcon : 17,66 m² Surface totale habitable + annexe : 66,64 m² Bien adapté à une résidence principale ou à un investissement sécurisé dans une commune à forte valeur perçue. Résidence neuve certifiée RE2020 Chaudière à gaz individuelle + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Son Prix Appartement T2 390 800 € Parking en sous sol: 15 000 € (obligatoire en sus) Prix total: 405 800 € Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • Garantie décennale et bien d'autres • Charges maîtrisées • Éligible PTZ (selon profil) • Exonération temporaire de taxe foncière (selon la commune) CONTACT: Julie Caudron - O680226577 commerciale PRIMAVEFA Les plus Primavefa : Accès à l'ensemble des programmes immobiliers neufs en Île-de-France grâce à plus de 100 promoteurs partenaires, avec des prix identiques promoteur. Accompagnement personnalisé de la recherche à la livraison pour trouver le logement idéal. Dans la limite des stocks disponibles- Visuels non contractuels. #66d