Appartement 2 pièces 49 m² à louer à La Tronche

- LA TRONCHE - LOCATION MEUBLEE : 4 Rue Marie Volait Idéalement situé dans une impasse au calme et à 2 minutes à pied du CHU, dans une copropriété récente et de standing en BBC sécurisée par un portail automatique avec ascenseur et vidéophone, venez découvrir ce magnifique appartement T2 meublé au 1er étage vous offrant une belle pièce de vie avec cuisine équipée moderne comprenant tout l'électroménager (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, frigo et congélateur) ouverte sur le séjour avec coin repas, 1 chambre, le tout donnant sur une grande terrasse carrelée de 18 m² orientée sur la Chartreuse, salle de bains avec baignoire, toilettes suspendus séparés avec lave-mains. Parking collectif et local à vélos. Vous disposerez également d'un grand garage en sous-sol avec électricité et une porte motorisée. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, eau froide + eau chaude et entretien des parties communes. Zone soumise à l'encadrement des loyers : - Loyer de référence : 686,40 euros par mois hors charges. - Loyer majoré : 825,60 euros par mois hors charges. Disponible au 06 Février 2026. Plus de renseignements auprès de Claire de votre agence CIMM IMMOBILIER. Surface : 49 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).