Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Èze

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€495,000

Prix au m²

€10,102

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Èze

Description

À vendre - 2 pièces avec vue mer à Èze, à quelques minutes de Monaco Dans une copropriété très bien entretenue avec piscine, découvrez ce bel appartement 2 pièces, idéalement situé à proximité immédiate de Monaco. L'appartement se compose de : Une chambre avec dressing Une salle de bains avec baignoire Un séjour lumineux avec cuisine ouverte Un balcon plein sud, très ensoleillé Vue mer et vue sur le village d'Èze Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le cadre est calme, verdoyant et pourtant stratégiquement situé pour rejoindre Monaco rapidement (rare combo, donc recherché). Un garage complète ce bien, un vrai luxe dans le secteur. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de qualité. Classe énergétique : C 💰 Prix : 495000 euro HAI Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les biens avec vue sur la mer, piscine et garage près de Monaco... ne restent jamais longtemps disponibles. Surface : 49 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 53 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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