1 / 4

Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Ayherre

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€3,265

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Ayherre

Description

Venez découvrir ce charmant appartement de 49,35 m², situé au 1er étage d'une maison divisée en trois logements à Ayherre. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, d'une grande chambre avec une vue imprenable sur le village, d'une salle d'eau, et d'un WC. Pour le stationnement, aucun souci, un grand garage complète ce bien. L'appartement est actuellement loué à 450 euros charges comprise avec un bail en cours jusqu'au 16 juin 2027. Un bien clé en main, parfait pour préparer votre futur projet d'habitation ou investir sereinement. Idéalement situé entre collines et nature préservée, Ayherre offre un cadre de vie paisible à seulement 10 mn d'Hasparren et 30 mn de Bayonne. Ce village typique séduit par son authenticité, sa convivialité et ses commodités à proximité (restaurant, écoles, crèche, nouveau pôle santé, boulangerie...). Idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des grands axes et des plages. Un environnement privilégié pour vivre en toute sérénité ! Surface : 49 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.