Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Savigny-sur-Orge

SEQENS VEND à SAVIGNY SUR ORGE (91600) Réf. 346664 - Lot n°55 - Etage : 3 DPE : D (328 kWh/m2.an) - GES : B (10 kg CO2/m2.an) Découvrez ce beau 2 pièces de 49,20 m² idéalement situé, proche du RER C de la gare de Savigny sur Orge, du lycée Corot, des commerces et proche de l'A6. Au 3e étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine avec cellier ouvrable sur le séjour exposé Ouest avec terrasse, une chambre avec balcon, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien. Chauffage individuel électrique. Les plus : tableau électrique aux normes, ballon d'eau chaude neuf, double vitrage. Copropriété de 34 lots d'habitation sans procédure en cours Charges de copropriété estimées à 1 309 €/an Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 760 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris) Taxe Foncière : 992 € MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 08/01/2026. Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite. * Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).