Appartement neuf 2 pièces 49 m² à vendre à Bordeaux

DIRECT PROPRIÉTAIRE - T2 neuf de 49 m² + loggia 7,4 m² + Parking Situé dans le quartier dynamique et recherché de Gare Saint Jean (33800 Bordeaux), ce T2 de 49 m², au 4e étage avec ascenseur, offre un cadre de vie moderne, confortable, vue dégagée (pas de vis-à-vis). Résidence livrée en 2024, encore sous garantie décennale. Les atouts du bien : • Appartement neuf, pas de travaux à prévoir • Exposition sud est : lumineux du matin au début d'après midi • Loggia de 7,4 m² idéale pour profiter d'un extérieur utilisable toute l'année • Place de parking incluse • DPE A / A : excellentes performances énergétiques • Résidence récente, sécurisée, aux normes actuelles L'appartement se compose de : • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur la loggia • Une cuisine ouverte, entièrement équipée, moderne et fonctionnelle • Une chambre confortable avec rangements • Une salle de bain contemporaine • Un WC séparé • Une loggia de 7,4 m², parfaite pour un coin repas, détente ou télétravail Situé au 4e étage, l'appartement bénéficie d'un calme appréciable et d'une belle luminosité. Localisation : • Tram à proximité • Gare Saint Jean accessible rapidement • Commerces, restaurants, services et pistes cyclables à proximité • Quartier en plein essor, idéal pour résidence principale ou investissement Prix : 253 500 € #66d