Appartement neuf 2 pièces 49 m² à vendre à La Roche-sur-Yon

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€172,500

Prix au m²

€3,520

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Vendée

Ville

La Roche-sur-Yon

Description

Appartement T2 • 49 m² - La Roche sur Yon (85) Appartement T2 proposé sous le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire), exclusivement destiné à une résidence principale, au sein du programme Coeur Foch, idéalement situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon. Situé au R+3 - Bâtiment A, ce logement développe 49 m² habitables, avec une distribution optimisée pour un confort de vie au quotidien. Il dispose également d'une loggia de 6 m², véritable espace extérieur privatif. Agencement : 1 chambre 1 salle de bain Séjour lumineux avec cuisine ouverte Loggia de 6 m² Caractéristiques principales : Typologie : T2 Surface habitable : 49 m² Loggia : 6 m² Étage : R+3 - Bâtiment A Dispositif : BRS (Bail Réel Solidaire) Finitions personnalisables (carrelage et faïence) Matériaux performants et isolation renforcée Toitures végétalisées, dans une architecture contemporaine, sobre et élégante Parking privé en sous-sol Locaux commerciaux de proximité en rez-de-chaussée Performance énergétique & confort Conforme à la réglementation RE2020, cet appartement garantit d'excellentes performances énergétiques, des charges maîtrisées et un confort thermique et acoustique optimal. Le dispositif BRS - Bail Réel Solidaire Le BRS permet d'acheter votre logement à un prix maîtrisé, en dissociant le bâti du foncier. Vous devenez propriétaire du logement et versez une redevance mensuelle modérée à l'Organisme de Foncier Solidaire (OFS). Avantages : Logement réservé à la résidence principale Conditions de ressources à respecter Cadre juridique sécurisé Modalités de revente encadrées Financements et aides possibles Prêt à Taux Zéro (PTZ) éligible Action Logement : jusqu'à 20000 € d'aide (selon conditions et cotisation employeur) Un appartement fonctionnel, moderne et accessible, au coeur d'un programme de qualité, offrant un cadre de vie agréable et des services de proximité, en centre-ville de La Roche-sur-Yon. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour vérifier votre éligibilité au BRS et aux aides disponibles. Référence annonce : MPA_COEURFOCH_A304_T2_172500 Non soumis au DPE #66d

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