Appartement 2 pièces 49 m² à louer à Mûrs-Erigné

||| Cadre de vie privilégié ||| • Calme : du voisinage, de la résidence et du quartier • Nature : situé dans un espace arboré et à proximité d'un parc • Toutes les commodités à proximité : supermarchés, poste, services médicaux, salle de sport, coiffeur, magasins... • Copropriété très bien entretenue (parties communes intérieures et extérieures) ||| Déplacements ||| • Parking gratuit • Garage à vélo sécurisé à clé • À 5min à pied du Hyper U • À 15min en bus d'Angers (arrêt de bus à 3min à pied de l'appartement) • À 10min à pied des écoles et du parc ||| Description ||| • Surface habitable : 49,51m² • Situé au rez-de-chaussée • Lumineux et bien agencé • Entrée : avec deux grands placards • Pièce de vie : avec un canapé-lit deux personnes. Ouverte sur la cuisine. Grande porte-fenêtre donnant sur la terrasse. • Loggia / Terrasse : 5 m² avec plantes, gazon artificiel, mobilier de jardin et brise-vue • Bar : ouvre le salon à la cuisine, multiprise escamotable • Cuisine équipée : matériel haut de gamme (four, micro-ondes, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur), nombreux placards de rangement • Chambre : lit 2 personnes, vraie parquet, grande armoire-dressing vitrée haut de gamme • Salle de bain : meuble-vasque, miroir, baignoire avec pare-douche en verre, lave-linge, radiateur • Toilette : indépendant avec lavabo • Chauffage : individuel électrique • Connexion : raccordé à la fibre ||| Prix ||| • 0 frais d'agence, 0 frais de dossier • HC : 650,00 € ; CC : 700,00 € (copropriété, ordures avec tri, eau froide) • Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle • Dépôt de garantie : 700 € • Caution : garantie Visale possible ||| Profil du propriétaire ||| • Respectueux • Souhaite un climat de confiance avec le·s locataire·s ||| Profil recherché du·des locataire·s ||| • Non fumeur·se • Sans animal de compagnie • Respectueux • Souhaite un climat de confiance avec le propriétaire ||| Disponibilité ||| Dès le samedi 09 mai 2026 ||| Durée possible du contrat de location ||| De 9 mois à 1 an ||| Sélection de dossier ||| • Étape 1 : Messagerie LeBonCoin • Étape 2 : E-mail • Étape 3 : Visio Whatsapp • Étape 4 : Visite