Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Paris

Vente de particulier à particulier Idéalement situé quartier Pyrénées / Jourdain / haut Belleville à proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont, dans un quartier recherché avec une vraie vie de quartier (commerces, restaurants, transports à 1 min à pied), tout en étant dans une rue calme. Appartement de 50 m² entièrement refait à neuf en 2020 avec des matériaux de qualité, situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble de 1910, bien entretenu (ravalement façade côté cour réalisé et payé en 2025). Disposition : • Salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant sur rue calme • Chambre sur cour, sans vis-à-vis • Salle de douche attenante à la chambre, avec fenêtre • WC séparés • Pièce de rangement / débarras Annexes : • Cave saine, peu humide, aménagée (gravier + partie plancher) Confort & équipements : • Parquet d'origine vitrifié et verni • Chauffage au gaz (chaudière neuve 2020, entretenue chaque année) • 3 radiateurs Acova • VMC • Nombreux rangements avec grands placards sur mesure (chambre et couloir) • Possibilité d'optimiser le couloir pour encore plus de rangement • Facture d'électricité très correcte (diagnostic à venir) Les + : • Appartement très agréable à vivre • Petite copropriété saine et conviviale (très bon voisinage) • Faibles charges de copropriété • Taxe foncière annuelle peu élevée Cuisine Cesar équipée incluse : frigo Siemens, four micro-onde combiné Electrolux, plaque induction 4 feux Electrolux, lave-vaisselle intégré Siemens, + hotte) Possibilité de reprise de mobiliers appartement et électroménagers du débarras. Quartier coup de coeur, entre ambiance village et verdure, avec les Buttes-Chaumont à deux pas. Vente pour cause de déménagement (raison professionnelle).