Appartement 2 pièces 50 m² à louer à Tours

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€620

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

T2 dans le Quartier des 2 Lions ! - Tours Deux Lions - A proximité des universités et écoles, du centre commercial l'Heure Tranquille, du Cinéma CGR, cet appartement est idéalement situé au coeur des Deux Lions, quartier jeune et dynamique. Très facilement accessible en voiture, vous aurez la possibilité de prendre le tramway qui vous emmènera dans le centre ville en dix minutes. Vous pouvez également vous déplacer en vélo car la résidence dispose d'un local à cet effet. Dans un environnement calme, bucolique et en retrait de la circulation, venez découvrir ce bel appartement situé au premier étage d'une résidence de 2005. Il offre une entrée, une pièce à vivre avec un espace extérieur (balcon), une cuisine séparée, aménagée et équipée s avec un séjour carrelé avec balcon, cuisine aménagée équipée (four, plaques de cuisson et hotte aspirante), une chambre, salle de bains et wc - Le logement dispose également d'un parking privatif. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 626€ (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Conditions en vigueur au 01/11/2025. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 555,06 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 151,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***_Baremes/BAREMES_1091_20170901_110705310.pdf Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808 et 1 092 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Référence annonce : GES06380908-202 Date de réalisation du diagnostic : 09/07/2025 Honoraires à la charge du locataire : 555 € TTC dont 151 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 560 € Montant des charges : 60 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808 € et 1 092 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.