Appartement 2 pièces 50 m² à louer à Lyon

Lyon 5e / Saint just prox. FOURVIERE, belles prestations, venez visiter ce très beau T2 meublé comprenant : une cuisine usa équipée ouverte sur un séjour/salon en parquet avec accès sur une belle terrasse privée, une chambre indépendante avec rgts, une salle d'eau, un wc indépendant. Dans petit Immeuble entièrement rénové en 2014 avec doubles vitrages, isolation par l'extérieure, volets roulant électriques, fibre optique dans l'appartement. - Hall d'entré sécurisé par digicode + Interphone Eau Chaude & Chauffage - Chaudière individuelle au gaz - l'immeuble est très bien isolé (DPE C) le coût du chauffage est faible et l'appartement est frais l'été Charges comprenant: - entretien des espaces verts, électricité des communs et entretien de la chaudière - Belle terrasse sans vis à vis, salon de jardin, jardinières et barbecue à gaz Meublé neuf en nov 2025 Rangements : dressing simple dans l'entrée avec un placard de rangement, double dressing intégré dans la chambre, Emplacement pour lave vaisselle, étagères dans le placard « chaudière / Lave-Linge' Électroménager : frigo / congélateur, four, micro ondes, Lave linge, aspirateur Prox. immédiate du funiculaire et des commerces. Parking - public gratuit au pied de l'immeuble - Possibilité de louer un place sur le parking privatif et sécurisé de la résidence (90 Eur/mois) Surface : 50 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)