Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Canet-en-Roussillon

Votre agence Côté Particuliers Canet-en-Roussillon vous présente ce vaste T2 au fort potentiel, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de la place Méditerranée et du front de mer. Ancien cabinet médical, l'appartement bénéficie de deux portes d'entrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : habitation principale, bureau, profession libérale, investissement locatif ou location saisonnière. Situé au 1er étage d'une résidence calme (sans ascenseur), il se compose de : une grande entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, un couloir avec placard, une spacieuse chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Un parking collectif sécurisé par portail vient compléter ce bien rare sur le secteur. Investisseurs : profitez de notre offre exclusive ! Pour tout achat réalisé avec notre agence, bénéficiez de 3 mois de gestion locative offerts, ainsi que de nos services spécialisés en location saisonnière pour optimiser votre rendement. Surface : 50 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).