Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Nantes

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€169,900

Prix au m²

€3,398

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

T2 VUE LOIRE AVEC GARAGE En exclusivité chez Blot Nantes Sud ! Découvrez ce superbe appartement T2 d'environ 50 m², idéalement situé sur l'Île de Nantes. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la Loire. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse ainsi que sa cuisine fermée, toutes deux tournées vers le fleuve. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle, et de deux espaces extérieurs rares en ville : Une terrasse de 4 m², parfaite pour vos moments de détente ainsi qu'un balcon filant, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage boxé sécurisé ainsi que d'une cave, un véritable atout pour le rangement et le stationnement. Un bien rare alliant confort, luminosité et emplacement recherché, au coeur d'un quartier vivant, proche des transports, commerces et des bords de Loire. Une opportunité à ne pas manquer ! Classe énergie : C Classe climat : B Nbrs de lots : 312 lots dont 156 d'habitations Charges annuelles : 1600 euros/an. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Réf : 1419KL Au prix de 169 900 euros FAI dont 9 900 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000 euros Référence annonce : 1419KL Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,19% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 160 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 312 Charges prévisionnelles annuelles : 1600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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