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Appartement neuf 2 pièces 50 m² à vendre à Montigny-lès-Cormeilles

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Prix de vente
€247,000
Prix au m²
€4,940

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T2 neuf
Nb pièces
2
Surface
50 m²

Localisation

Région
Île-de-France
Département
Val-d'Oise
Ville
Montigny-lès-Cormeilles

Description

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! LIVRAISON DÉBUT 2026 ÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO - TVA RÉDUITE À 5,5 % - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Contactez dès maintenant votre conseiller : Loïc MADHANI - Découvrez ce très beau 2 pièces de plus de 50 m², situé au dernier étage d'une résidence neuve idéalement implantée au coeur de Montigny-lès-Cormeilles. Vous profitez ici d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports, tout en bénéficiant des atouts du neuf. L'appartement offre une entrée ouverte sur une grande pièce de vie avec cuisine américaine, donnant directement accès à une terrasse d'environ 12 m², parfaite pour recevoir ou profiter des beaux jours. La chambre, d'une surface généreuse supérieure à 16 m², assure un confort de vie optimal. La salle de bains avec WC complète l'agencement intérieur. Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien. LA RÉSIDENCE Cette résidence neuve répond aux dernières normes en matière de confort et de performance énergétique. Elle bénéficie d'une architecture contemporaine, d'un ascenseur, d'une isolation phonique et thermique renforcée, ainsi que de consommations individuelles maîtrisées pour limiter les charges. L'ensemble a été conçu pour offrir un cadre de vie moderne, sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite. LE QUARTIER Le quartier est desservi par plusieurs gares majeures : RER C (Montigny-Beauchamp), lignes H et J. De nombreuses lignes de bus se situent au pied de la résidence, facilitant les déplacements quotidiens. L'accès rapide à l'A15 permet également de rejoindre Paris et les communes voisines en quelques minutes. PRIX Appartement : 247 000 euros TTC Parking en sous-sol : 15 000 euros TTC (obligatoire) Prix total : 262 000 euros TTC À SAVOIR Vous bénéficiez ici des frais de notaire offerts, du PTZ sous conditions et d'un accompagnement dédié. C'est une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf spacieux, lumineux et idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montigny-lès-Cormeilles. Contactez dès maintenant votre conseiller : Loïc MADHANI - Photos non contractuelles

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