Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Balbigny

BALBIGNY : Appartement avec garage. Ce T2 de 50.03 m² (carrez) se situe au troisième et dernier étage d'une copropriété 2005 avec ascenseur. Il est constitué d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, d'un placard d'entrée, d'un WC. Le coin nuit offre un grand placard de rangement, une chambre, une salle de bains (1 vasque et baignoire). Le garage de 16.80 m² est dans la cour avec ouverture manuel et contient l'électricité. Cet appartement est lumineux avec de beaux volumes. Le chauffage au sol est individuel et électrique. L'eau chaude sanitaires est produite par un cumulus Thermor de 150 L. Classe énergie D. GES B. Prix : 97 000 € (Les honoraires agence de 8000 € sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix de vente). Contact : vente@patrimmogest.fr ou 07.57.49.61.12 EI Christine Herrgott (E.I) N° RSAC 499041689 inscrit au tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE. Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 591 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller PATRIMMOGEST : Christine HERRGOTT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499041689