Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Saint-Étienne

SAINT ETIENNE JACQUART T2 50.47 M² TYPE 2 - 70 000 € - ST ETIENNE JACQUARD Situé dans une copropriété bien entretenue de quatre niveaux, ce T2 au troisième étage, de 50.47 m² actuellement libre, offre une entrée, une cuisine, un séjour clair et une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle qui met en valeur l'espace et facilite les aménagements possibles - coin salon, espace repas. Le chauffage individuel au gaz et la chaudière mixte pour l'eau chaude assurent une gestion autonome des consommations. Le bien se trouve dans une petite copropriété de 8 lots (lot 131) raccordée au tout-à-l'égout. Il est vendu libre de toute occupation. La situation est pratique : proche du centre-ville, des collèges, lycées et des commerces, facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Le bien est soumis au régime de la copropriété, en cours de création. DPE: F 335 kWh/m²/an GES: F 73 K Co²/m²/an DPE Nouvelle version Consommation comprises entre 1554 et 2102 € par an avec l'année 2023 comme référence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Prix: 70 000 € honoraires charge vendeur. Agent commercial indépendant Roland Séauve [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [URL masquée pour votre sécurité]. Référence annonce : 155971 Date de réalisation du diagnostic : 25/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 120 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 554 € et 2 102 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F