Appartement 2 pièces 50 m² à louer à Annemasse

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€1,250

Loyer au m²

€25

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Annemasse

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Description

Appartement à louer 2 pièces 50 m² à ANNEMASSE (74) centre-ville 6e étage avec ascenseur - Balcon exposé Ouest - Proximité immédiate du futur tram Situé en plein centre d'Annemasse, au 6e étage, cet appartement T2 de 50 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (bus, CEVA/Léman Express, futur tramway). L'appartement, lumineux grâce à son exposition Ouest, se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine équipée indépendante avec cellier, une chambre avec climatisation réversible, une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie/bureau. En complément, vous bénéficiez d'un garage en sous-sol. - Les atouts :Centre-ville à pied / Proximité des transports / Balcon ensoleillé orienté Ouest / Cuisine équipée / Garage privatif Charges mensuelles locatives incluent : chauffage, eau chaude et entretien de copropriété. Eau froide, internet et électricité non inclus Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 654,42€, dont 151,02€ pour l'état des lieux. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933122 Référence annonce : 340937287300 Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2025 Honoraires à la charge du locataire : 654 € TTC dont 151 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 2600 € Montant des charges : 150 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle A propos de la copropriété : Nombre de lots : 57 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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