Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Six-Fours-les-Plages

Appartement T2 50 m2 proche plage 1894 - L'immobilier vous propose ce T2 traversant de 50 m² à Six-Fours-les-Plages, avec terrasse, balcon, parking libre et cave. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, au 1er étage, ce charmant appartement traversant T2 de 50 m² se situe en seconde ligne du front de mer. Appartement traversant, lumineux et bien agencé. il se compose d'une pièce de vie ( 16m2 ) donnant sur une terrasse ( 8m2 ) exposée Sud / Ouest, une chambre ( 10 m2 env. ) avec accès sur la même terrasse, une sdb ( 3,65 m2 ), un cellier ( 2,5m2 ), un Wc séparé et une cuisine ( 10 m2 ) donnant sur un balcon exposé Nord / Est. Cave privative, pratique pour le stockage, local vélo sécurisé Place de parking dans la résidence fermée À proximité immédiate des plages, des commerces. Environnement calme et recherché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ce T2 combine confort, emplacement et prestations rares sur le secteur. taxe foncière : 1110 € charges : 67€/mois. Double vitrage, clim, CE. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 930€ et 1310€ par an. DPE: D. Honoraires à charge vendeur. Contact michel SOSCIA -I: [Coordonnées masquées]. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°823 116 959, titulaire la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. . La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15031 Référence annonce : T3FG-6DI-PUB Date de réalisation du diagnostic : 28/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).