Appartement neuf 2 pièces 50 m² à vendre à Sèvres

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement neuf de type T2, judicieusement situé dans un environnement résidentiel recherché. Ce logement de 49.27m² bénéficie d'une belle exposition plein sud, vous assurant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Situé au 3eme étage, il offre un agréable confort de vie, avec un agencement optimisé et des prestations modernes. Idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial sécurisé, ce bien neuf conjugue cadre paisible et mobilité urbaine. Caractéristiques du bien : - Quartier : Quartier Gare - Parc de Saint-Cloud - Typologie : T2 - Surface habitable : 49.27m² - Exposition : Sud - Étage : 3 - Livraison prévue : T3-2027 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Une place de parking incluse, performance énergétique optimale, garantie décennale. Résidence située dans un secteur prisé, combinant nature et proximité urbaine. Localisation : Proche des transports (Gare de Sèvres - Rive Gauche, ligne N et future ligne 15 du Grand Paris Express) et commerces à moins de 300m. Quartier calme à quelques pas du Parc de Saint-Cloud et des bords de Seine, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, tous commerces, écoles et équipements de proximité accessibles à pied. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 30560€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 21010€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2837.952€/an - Dans le neuf : 1478.1€/an - Économie estimée sur 10 ans : 13598.52€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 34608.52€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.