Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Saint-Cyprien

Superbe et Vaste T2 Rez de Jardin! A SAINT-CYPRIEN dans un quartier très recherché calme , verdoyant ,5 minutes à pied des plages ,Marina et lagune , se situe dans une jolie résidence bien entretenue sécurisée avec superbe piscine et transats, ce magnifique et grand appartement T2 rez de Jardin comprenant un vaste et lumineux séjour donnant sur une loggia couverte qui elle s'ouvre sur une terrasse et jardinet bien orienté sud face aux montagnes" les Albères " . Une spacieuse chambre avec placards , une salle 'd'eau et wc séparé . parking privatif avec 2 places . C'est un appartement "coup de Coeur à découvrir absolument! Pour les investisseurs cet appartement se loue aussi bien à l'année quand saison car très recherché bonne rentabilité! Nombre de lots 79 charges mensuelles eau comprise 80 euros DPE: C 137 GES A 3 Vendu Meublé 218.000 euros . 127.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc SCOTTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 380.728.501.auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police124.335. Mandat 432450 SZM Marc SCOTTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 380728501 - . Référence annonce : 432450SZM Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 960 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596 € et 806 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).