Appartement 2 pièces 50 m² à louer à Paris

iad France - Emmanuèle Saussier vous propose: Coup de cOEur assuré ! Rue Plelo à 1 min du métro Boucicaut, dans un bel immeuble de 1920, sécurisé, bien entretenu et gardienné, T2 en rez de jardin de 50 m² avec une cours de 10 m² et un jardin avec terrasse de 30 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité : parquet pointe de Hongrie, équipé et joliment meublé. Entrée, salon et cuisine équipée et aménagée et fonctionnelle donnant sur la terrasse et le jardin à l'abris des regards, grande chambre sur cours privative coté rue exposée ouest, salle de douche à l'italienne avec fenêtre, toilettes séparées, dressing. Porte blindée. Double vitrage et volets métalliques. Calme, traversant, sans vis à vis, à proximité des écoles, commerces, transports. Loyer 2200 € charges comprises (entretien immeuble, ascenseur, gardien, eau...) Chauffage individuel gaz - DPE E Fibre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis parisien. Vidéo sur demande. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuèle Saussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881298194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2200.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 432.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1472.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1768.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 3536 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 537 euros (soit 10€/m²). Surface : 50 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2022 Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)