Vente T2 Saint-Apollinaire (21) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Saint-Apollinaire
Prix de vente
€165,000
Prix au m²
€3,300
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
50 m²
Localisation
Région
Bourgogne-Franche-Comté
Département
Côte-d'Or
Ville
Saint-Apollinaire
Description
Votre agence Montaigne Immobilier vous propose à la vente, ce bel appartement T2 avec deux jardins privatifs et clôturés !
Situé dans le quartier Pré Thomas, au sein d'une copropriété récente et conforme aux normes d'accessibilité PMR, cet appartement moderne offre un cadre de vie calme et agréable.
Implanté en rez-de-chaussée, le bien se compose d'une grande entrée avec rangements, menant à une belle pièce de vie lumineuse d'environ 25 m2, comprenant une cuisine ouverte et un espace séjour donnant accès direct à une première terrasse, idéale pour profiter des extérieurs.
Dans le prolongement, vous trouverez une salle d'eau avec WC, puis une spacieuse chambre de 12 m2 avec rangements intégrés, ouvrant sur un second jardin, apportant confort et intimité.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.
Appartement moderne et fonctionnel, ce bien est idéal pour toute personne recherchant le calme tout en profitant d'espaces extérieurs, au sein d'un environnement récent et bien entretenu.
Les charges de copropriété s'élèvent à 940 EUR par an, et la taxe foncière est de 910 EUR. Copropriété de 51 lots principaux, aucune procédure en cours.
Prix de vente 165 000 EUR Honoraires charge vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Erwan Goiset agent commercial inscrit sous le numéro RSAC 2102 2025 000 000 230 SIRET 9027769620026. (Voir coordonnées complètes sur la dernière photo).
Mandat no 834
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 902 EUR et 1220 EUR. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
MONTAIGNE IMMOBILIER, exploitée par la société BRIGITTE GAUTHIER IMMOBILIER, SAS, dont le siège social est situé 63 rue Jeannin 21000 DIJON, immatriculée au RCS DIJON no528936719 00020, titulaire de la carte professionnelle sous le no CPI 2102 2018 000 027 133
Cette annonce vous est proposée par GOISET ERWAN - EI - NoRSAC: 902776962, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de DIJON
Surface : 50 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 51
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025
Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 157 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 902 € et 1 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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