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Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Royan

leboncoin il y a 1 an

Prix de vente

€311,000

Prix au m²

€6,220

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Royan

Description

De beaux volumes et une belle distribution pour cet appartement de 50M2 rénové avec gout et offrant des prestations de qualité . Il est situé au rez de chaussée d'une petite résidence de standing très bien entretenue et bénéficiant d'un ascenseur . Le séjour lumineux est bien exposé sud ouest et donne sur un petit jardin privatif très agréable , la chambre bénéficie d'une grande penderie , la cuisine indépendante est bien optimisée avec son cellier attenant , la salle de bains est confortable et le wc indépendant . Chauffage électrique (bon DPE) La terrasse et le jardin privatif exposé sud ouest permettent de profiter des belles soirées d'été en toute confidentialité. Cet appartement est proche du marché , de la plage et permet de faire tout à pied . TRES BON RAPPORT EN LOCATIF SAISONNIER ! Les plus : un parking privatif extérieur et une cave . PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ! VENEZ VISITER Surface : 50 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 55 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 902 € et 1 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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