Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Juvignac

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€140,000

Prix au m²

€2,800

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Juvignac

Description

Spécial investisseur - Appartement T2 loué Dans une résidence de standing avec gardien, idéalement située aux Thermes de Juvignac, à deux pas du golf de Fontcaude, découvrez ce T2 meublé de 50 m² habitables, situé au 1e étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une cuisine américaine équipée (plaque vitrocéramique, hotte aspirante, meubles), d'un spacieux séjour lumineux offrant un accès à une belle terrasse de 6 m² avec vue dégagée sur un espace vert. La partie nuit comprend une chambre lumineuse avec placard. Le bien se situe dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un secteur recherché. Bien vendu loué Bail en cours jusqu'au 11 Janvier 2027 Loyer mensuel HC : 563 € Provisions sur charges : 100 € (chauffage, eau chaude, eau froide et charges locatives, avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 126 € Informations financières Taxe foncière : 1 110 € / an Charges de copropriété : 1 001 € / an, dont 536 € récupérables auprès du locataire Référence : 1292S101 Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un cadre privilégié. REF : 1292S101

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).