Appartement 2 pièces 50 m² à louer à Niort

Les Brizeaux - À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier prisé des Brizeaux à Niort, dans la résidence Saint André. Ce bien d'une superficie de 50 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, orienté à l'ouest, qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est aménagée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable en toutes saisons. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un local à vélos est à votre disposition, ainsi qu'un parking extérieur pour votre véhicule. L'appartement est également équipé d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. L'accès aux transports en commun est aisé, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. La résidence est sécurisée grâce à un interphone et des placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, répondant à tous vos besoins quotidiens. De plus, la présence de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité est un atout supplémentaire. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Niort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 547,00 euros par mois charges comprises dont 27,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.0 euros ) : 568,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 563,66 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 153,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES10390052-337 Date de réalisation du diagnostic : 20/07/2021 Honoraires à la charge du locataire : 563 € TTC dont 153 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 520 € Montant des charges : 27 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)