Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Montpellier

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€232,000

Prix au m²

€4,640

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

Coup de coeur assuré pour cet appartement T2 de 50 m² , niché au 1er étage d'un bel immeuble de caractère au 55 Rue Estelle. Ici, le charme de l'ancien (pierres apparentes, cheminée en marbre, barres de Montpellier au sol) rencontre un confort contemporain avec un extérieur confidentiel en plein centre-ville. Les points forts du bien : Séjour de caractère : Un volume généreux sublimé par un mur en pierres de taille et des sols authentiques qui racontent une histoire. Cuisine ouverte sur l'extérieur : Préparez vos repas avec vue directe sur votre patio grâce à une large ouverture vitrée. Le "Plus" Rare : Un patio intérieur sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. Espace Nuit Cosy : Une chambre spacieuse avec cheminée décorative en marbre noir et de grands rangements intégrés. Rénovation de qualité : Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne XXL, parois vitrées style atelier et carrelage gris contemporain. Localisation Premium : Situé dans une rue calme du centre, vous profitez de toute l'effervescence montpelliéraine à pied, tout en conservant une intimité totale une fois la porte franchie. Informations financières et juridiques ? Prix de vente : 232 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). ? Performance énergétique : Classe D (GES : B). Diagnostics réalisés le 23/10/2025 € Charges annuelles : Env. 798 € (soit 59 € / mois). ? Copropriété : 14 Lots, syndic bénévole. Besoin de plus de photos ou d'organiser une visite ? Contactez-moi, Anissa de Grain de Folie Annonce référence 2026110, présentée par l'agence Grain de Folie (Carte professionnelle n° 3402 2025 000 000 067)

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