Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Champs-sur-Marne

CHAMPS-SUR-MARNE - GRAND PARIS - EN EXCLUSIVITÉ ! COUP DE CŒUR !! - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 50m² ( LOI CARREZ ) - BALCON - DEUXIÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - RÉSIDENCE RÉCENTE ET ULTRA SÉCURISÉE - PARKING - FIBRE - DIGICODE - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES - TRANSPORTS - RER A - ACCÈS RAPIDE AUTOROUTE - PARFAIT POUR INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT Il comprend : UNE ENTRÉE - UN SÉJOUR LUMINEUX AVEC CUISINE OUVERTE - UNE CHAMBRE CONFORTABLE - UNE SALLE DE BAIN MODERNE - UN WC - UN BALCON EXPOSÉ SUD RÉSIDENCE DE STANDING DE 2011 - EXCELLENT ÉTAT - FIBRE OPTIQUE - ASCENSEUR - INTERPHONE - DIGICODE - PORTE BLINDÉE - CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL À DEUX PAS DES COMMERCES - TRANSPORTS EN COMMUN À 50M - RER A - ACCÈS AUTOROUTE À 4 MINUTES - UNIVERSITÉ PARIS EST - PARIS EN 20 MIN - DISNEYLAND PARIS EN 15 MIN - CADRE DE VIE AGRÉABLE ET FONCTIONNEL AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - APPARTEMENT MODERNE, BIEN ENTRETENU - IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT, UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU UN PIED-À-TERRE UNE VISITE S'IMPOSE - OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR SANS ATTENDRE !! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Zine-Eddine Mani-Saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.