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Appartement de luxe 2 pièces 50 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€4,400

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Penthouse

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

EXCEPTIONNEL ROOFTOP EN DERNIER ETAGE : APPARTEMENT T2 - 50m² + 88m² DE TERRASSE - LYON 5 Lyon 5 - Rooftop végétalisé exceptionnel de 88 m² au dernier étage Au dernier étage d'une copropriété intimiste de 13 appartements, découvrez un bien rare sur le marché lyonnais : un appartement de 50 m² prolongé par un véritable jardin suspendu de 88 m². La terrasse, entièrement végétalisée, accueille une cinquantaine d'arbres - palmiers, olivier, bambous et lavande - créant un écrin de verdure unique en ville. Un véritable esprit “maison sur le toit” Grâce à sa triple exposition, ce rooftop baigné de lumière offre un cadre idéal pour recevoir, dîner en extérieur ou simplement profiter d'un calme bienvenu au coeur de la ville. L'appartement, fonctionnel et lumineux, bénéficie d'un DPE C. L'entrée dessert un espace de vie agréable, composé d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur la terrasse. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau et un WC. De nombreux rangements optimisent l'agencement. Box possible en supplément. Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent un extérieur d'exception en milieu urbain. Prestations de qualité : - Copropriété de 2006 très bien entretenue, sécurisée avec ascenseur - Arrosage automatique permettant d'entretenir facilement ce jardin suspendu. - Climatisation réversible - Borne électrique dans le box - Chaudière gaz individuelle entretenue par l'immeuble. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, Sabine Viot Coster, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 750 163 412. Référence annonce : DOM11947. Date de réalisation du diagnostic : 27/01/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : DOM26684 Date de réalisation du diagnostic : 27/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 3204 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.