Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Menton

Menton centre. 2 pièces traversant 50,27 m². Terrasse 16,5 m². Parking privé. Cave. Aperçu mer. - À deux pas des commerces, des plages et des transports, ce 2 pièces traversant de 50,27 m², situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie lumineux, pratique et très agréable au quotidien. Le séjour d'environ 19 m² s'ouvre sur une superbe terrasse de 16,5 m², un véritable espace extérieur pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter du calme. La chambre d'environ 10,5 m², avec grand dressing intégré, donne elle aussi sur la terrasse, créant une atmosphère harmonieuse et confortable. La cuisine ouverte d'environ 13 m², spacieuse et conviviale, prolonge naturellement la pièce de vie et apporte un vrai confort au quotidien. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée avec un léger aperçu mer, ainsi que d'un agencement particulièrement réussi. Une cave et un parking privé viennent renforcer l'intérêt de ce bien, rare dans le secteur. Proche du bord de mer, des commodités et des transports, il conviendra aussi bien en résidence principale, pied-à-terre, ou investissement locatif qualitatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 299,28 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 867 et 1 173 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.