Appartement 2 pièces 50 m² à louer à Miramas

A deux pas du lac de Saint Suspy, du golf et du théâtre de Miramas, à 5 minutes de la gare (desservant Marseille, Avignon...) ou du Village des Marques, la petite Résidence Marc Chagall offre un havre de paix au sein de la commune de Miramas. Située dans la nature tout en restant proche du centre ville, cette résidence datant des années 2000, constituée de petits immeubles de 2 étages, est entièrement sécurisée (portail voitures avec télécommande, portail piéton avec badge électronique et digicode, commandable via téléphone portable, digicode pour l'accès à chaque bâtiment, clôture tout autour de la résidence). Au sein de cette charmante résidence, ce grand T2 de près de 50 m² meublé et très lumineux, situé au premier étage et bénéficiant d'une grande terrasse, offre des prestations de grand standing pour locataires exigeants (idéal pour cadre, chef d'entreprise, couple...). Totalement refait à neuf, il est climatisé et présente une cuisine moderne équipée, ainsi qu'une salle de bain refaites récemment. Les peintures viennent également d'être refaites, et le parquet vient d'être posé dans tout l'appartement. L'entrée spacieuse, offrant un dégagement avec miroir et rangements, s'ouvre sur un petit couloir desservant WC indépendants, salle de bain avec baignoire et chambre à coucher donnant sur la terrasse, et sur un large séjour très lumineux avec cuisine ouverte et buanderie séparée. Voici ses caractéristiques : - Grand séjour de 22.5 m², donnant sur la terrasse (canapé/lit 2 places avec rangements, table basse, meuble TV, bureau, table à manger et 6 chaises...) - Cuisine équipée de 3.5 m² (totalement refaite), s'ouvrant sur le séjour et présentant une buanderie attenante de 1.6 m² (frigo, meuble de rangement, machine à laver le linge, four à micro-ondes...) - Chambre de 10.5 m², donnant sur la terrasse (lit 160 cm avec 4 grands tiroirs de rangement, armoire assortie, bibliothèque...) - Salle de bain de 2.6 m² avec baignoire, sèche-serviettes électronique, vasque moderne, miroir éclairé, meuble 2 tiroirs suspendu - WC séparés de 1.2 m² (meuble suspendu et petit meuble de rangement) - Grande entrée de 3 m² avec dégagement refait à neuf de 1.6 m² (portes coulissantes, miroir, rangements, aspirateur, nécessaire de ménage...) - Terrasse de 6.5 m² avez gazon synthétique et bloc climatisation - 1 place de parking située juste devant l'entrée de l'immeuble. Cet appartement sera loué meublé uniquement. Les conditions de location sont les suivantes : - CDI - Revenus supérieurs à 2500€/mois - Garant obligatoire en cas de loyer impayé - Caution de deux mois de loyer hors charges - Règlement par virement bancaire en début de mois. Dossier locataire à fournir : - Copie contrat de travail locataire et garant - Copie trois derniers bulletins de salaire locataire et garant - Copie dernier relevé d'imposition locataire et garant - Copie pièces d'identité locataire et garant Loyer : 780€/mois Provisions pour charges (eau froide et charges communes, taxes ordures ménagères) : 70€/mois Nombreuses photos supplémentaires disponibles sur demande. A très vite pour une visite qui vous charmera assurément !