Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Rennes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€209,000

Prix au m²

€4,180

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

Appartement Rennes - Rue de Vern 2 pièces de 50m² RENNES - 35000 - RUE DE VERN : Résidence Camus Hémon Confort moderne, performance énergétique et cadre paisible ! Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant confort et calme. Vous recherchez la tranquillité d'un excellent DPE et la sécurité d'un immeuble récent sous garanties ! Découvrez ce bel appartement T2 de 50 m² en rez-de-jardin, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié. Il se compose de : d'une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec jardin privatif de 62 m², véritable prolongement de l'espace de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable de 12m² avec la salle d'eau et WC séparé. Un parking privatif complète ce bien. Proximité immédiate des commerces et transports : la ligne C2 dessert la gare en seulement 14 minutes. DPE consommation indicative : 89 kWhep/m2.an, classe énergie : C Copropriété composée de 110 lots dont 51 lots d'habitation. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1170.32 euros/an comprenant l'entretien chaudière et les espaces vert. Référence annonce : BZH-REN-103633 Date de réalisation du diagnostic : 29/04/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 110 Charges prévisionnelles annuelles : 1170 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 395 € et 535 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.