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Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Viry-Châtillon

leboncoin
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Prix de vente
€142,000
Prix au m²
€2,840

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
50 m²

Localisation

Département
Essonne
Ville
Viry-Châtillon

Description

APPARTEMENT 2 PIECES - BALCON -PLACE DE PARKING - CAVE Je vous propose de découvrir ce charmant appartement traversant récemment rénové d'une surface habitable de 50 m² au dernier étage. Le bien se situe dans un secteur calme et recherché de Viry-Châtillon, proche des écoles, des commerces, à proximité du T12 et de la gare RER C de Savigny sur Orge Sans oublier, le lac de Viry ou le Château de Morsang pour de belles balades. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Une pièce de vie très lumineuse avec accès au balcon exposé Sud Ouest, et vue dégagée - Une cuisine moderne, aménagée et équipée et son cellier attenant - Une chambre avec placard intégré - Une salle d'eau - Un WC indépendant Une place de parking et une cave complètent ce bien Les charges sont de 230€ par mois et comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage Les + : Luminosité, aucun travaux à prévoir (prestations récentes), pas de vis-à-vis, exposition - Fenêtres double vitrage PVC de 2019 - Electricité refaite en 2021 - Rénovation en 2021 (Salle d'eau, sols, murs) COUP DE COEUR GARANTI Votre conseiller INSTANTiMMO : Cécile Larmet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889954541 RCP 103975393044265. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur [URL masquée pour votre sécurité]. Surface : 52 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 314 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025 Consommation énergie primaire : 560 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 552.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 € et 4 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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