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Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Capbreton

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€198,000

Prix au m²

€3,960

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Capbreton

Description

Appartement T1 Bis Quartier Des Vignes Découvrez ce charmant appartement T1 bis situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, un véritable atout rare sur le secteur ! À 200 mètres du marché, à deux pas des commerces et proche des plages, vous profitez ici d'un cadre de vie recherché, calme et ultra agréable. L'appartement propose : 🌞 Un salon-séjour spacieux et lumineux avec multi-expositions 🍽️ Une cuisine ouverte fonctionnelle et prête à l'emploi 🚿 Une salle d'eau 🚻 Un WC indépendant ⬆️ En bonus : un espace nuit en étage aménagé dans le grenier, offrant une véritable zone chambre cosy, avec une belle surface au sol (plateau mansardé). Surface au sol totale : 25,42 m² Carrez + un niveau supérieur aménagé (non comptabilisé dans la surface Carrez). À cela s'ajoutent : 🅿️ Une place de parking extérieure privative 📍 Un emplacement hyper recherché, tout à pied ! 🎥 Visite virtuelle disponible sur demande ! Contactez-nous pour avoir plus d'informations Référence agence : 1160 Référence annonce : CF48-G2R-H6T Date de réalisation du diagnostic : 23/11/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 185 047 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 120 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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