Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Lyon

Lyon 3e - Dauphiné Lacassagne - T2 de 50 m² - Lumineux - Charme de l'ancien Christine Lin vous propose ce bel appartement T2 de 50 m², idéalement situé au pied du tramway Dauphiné Lacassagne, offrant un accès immédiat aux transports et aux commodités. Situé au 2e étage d'une élégante résidence de 1900 (sans ascenseur), ce bien séduit par son cachet ancien : belle hauteur sous plafond, parquet, grandes fenêtres apportant une agréable luminosité. L'appartement se compose : • d'une entrée, • d'un séjour de 15 m² avec alcôve, • d'une cuisine indépendante, • d'un WC séparé, • d'une chambre avec salle de bain attenante. Traversant Sud/Nord, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée de part et d'autre. Les équipements ont été récemment rénovés : fenêtres, radiateurs et ballon d'eau chaude. Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété : 65 €/mois. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.