Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Le Perreux-sur-Marne

Ce charmant T2 de 50.46 m² environ VENDU LOUÉ! Idéal investisseurs! Situé au coeur du Perreux, proche des bords de Marne, loué actuellement pour 725 € hors charges, cet appartement est accompagné d'un atout supplémentaire : un box privatif et une cave. Ce T2 dispose d'un séjour spacieux de 14 m² environ, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Bien agencé et bénéficiant d'une belle surface, il constitue un cadre de vie idéal pour ses occupants tout en garantissant un rendement locatif attractif pour l'investisseur avisé. Situé dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement représente un investissement immobilier sûr et pérenne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'immobilier au Perreux-sur-Marne. "Logement à consommation énergétique excessive : classe G" Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ! Je suis disponible 7/7! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT G indice 101. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Zohair Chelbi EI (ID 90480), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991859497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.