Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à La Ciotat

** Dernier étage - terrasse 40 m2 - port de La Ciotat **. Bien exceptionnel ! En exclusivité, Orpi Mougel Immobilier vous propose à la vente ce sublime appartement 2 pièces (+ mezzanine) de 50 m2 Loi Carrez (53 m2 au sol) en dernier étage avec une immense terrasse de 40 m2 sur le port de La Ciotat. Niché sur les toits avec une vue magnifique sur le port, cet appartement, situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble en bon état, est sublime par son emplacement, sa vue et son charme. Son agencement atypique mais fonctionnel le rend unique et son état d'entretien nous permet de l'exploiter immédiatement que ce soit en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. L'appartement est équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible récente Daikin. Le chauffe-eau, moderne (plat), a été changé récemment. Appartement bien isolé avec un bon DPE, petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole et charges infimes, idéal pour du locatif rentable. Nos conseillers sont à votre disposition pour visiter ce bien très rare sur le marché.