Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Le Bourget

F2 lumineux de 50 m² avec balcon, box et cave - Aucun travaux à prévoir Proche du centre-ville, des commerces et des transports (RER B Le Bourget à 7 min à pied), découvrez ce charmant appartement F2 de 50 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée, bien entretenue et au calme. L'appartement se compose : • une entrée avec placards intégrés, • un séjour lumineux aux grandes baies vitrées et spacieux +20 m² ouvrant sur un balcon, • une cuisine fermée, entièrement équipée, • une belle chambre, • une salle de bains équipée moderne, • un WC séparé, et • un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. Les prestations incluent : double vitrage PVC, volets électriques, fibre optique, chauffage et eaux (froide/chaude) collectifs, GEOTHERMIE récemment installée (réduction significative des coûts des charges). Les + : • Quartier résidentiel sécurisée et calme • Aucun travaux à prévoir • Un box fermé pour voiture + places de parkings non attitrées permettant de se garer à l'intérieur de la copropriété • Une cave en RDC (2 m²) • Géothermie récemment installée pour des économies d'énergie • Proche du RER B Le Bourget, et du futur métro Grand Paris Express prévu pour 2027 • Proche des autoroutes A1, A3 et A86 ainsi que de la Nationale 2 • Proche des commerces (Super U, Lidl, boulangeries, cafés, restaurants, banques,...) Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif serein. **AGENCES IMMO S'ABSTENIR SVP**