Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Paris

À deux pas du métro Goncourt et du Canal Saint-Martin, appartement 2 pièces de 50 m² situé au 1er étage surélevé d'un immeuble ancien bien entretenu avec gardienne. Emplacement recherché, avec commerces et transports immédiats. Appartement d'angle lumineux grâce à ses 4 grandes fenêtres, avec une circulation fluide sans perte d'espace. La pièce de vie comprend : - un séjour avec parquet - du mobilier sur mesure en bois (meuble TV et bureau) - une cuisine ouverte équipée avec coin bar - un espace salle à manger - une bibliothèque intégrée L'ensemble est cohérent, fonctionnel et agréable au quotidien. La chambre, d'environ 14 m², est actuellement configurée en deux espaces (coin nuit et bureau / espace enfant) avec une verrière et une cloison légère modulables. Elle donne sur cour, ce qui assure un environnement calme. Volet électrique. Salle d'eau avec douche, WC suspendus et sèche-serviettes. Copropriété bien entretenue avec gardienne, cour intérieure arborée, ascenseur et fibre. Cave saine incluse. Informations complémentaires : Chauffage électrique individuel (radiateurs récents connectés) Hauteur sous plafond : 2,91 m Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir Charges : 595 € / trimestre DPE : D (proche C) Annonce publiée par le propriétaire. Merci aux professionnels de ne pas solliciter.