Résidence 2 pièces 50 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€161,250

Prix au m²

€3,225

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Les Sables-d'Olonne

Description

AGENCE DES PRESIDENTS vous propose : Un Appartement T2 récent au deuxième et dernier étage d'une Résidence Seniors avec bail commercial en cours, pour accueillir les seniors autonomes. L'appartement est vendu meublé, offrant un séjour avec une cuisine aménagée équipée, une chambre avec placards, dégagement avec placard et une salle d'eau avec WC aux normes PMR. Un balcon et une place de parking privative en sous-sol. Loyer 589.34 € TTC/mois. Un investissement idéal! Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d'Olonne. Contactez nous au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Surface : 50 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 106 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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