Appartement 2 pièces 50 m² à louer à Bordeaux

Saint-Bruno - Mériadeck, proche Tram A et bus (avec accès direct gare Saint-Jean et aéroport), lumineux appartement meublé T2 de 50m2, avec belle vue dégagée et parking, récemment refait à neuf, situé au 1er étage (avec ascenseur) et comprenant : - entrée avec placard-penderie de rangement - séjour avec vue dégagée, table de repas, bibliothèque de rangement et TV grand écran - cuisine séparée aménagée et équipée (lave-vaisselle + lave-linge séchant, plaques à induction, robot et appareils électriques, réfrigérateur-congélateur, four, micro-onde) - chambre double couchage (literie neuve 160x190) avec placard-penderie - salle d'eau (douche avec colonne double jet hydrojet, plafonnier connecté bluetooth, WC et rangement) Parking sécurisé au sous-sol de l'immeuble. Bon à savoir : nombreux rangements / équipement haut de gamme / chauffage électrique / local à vélos. Sur place tous commerces de proximité et shopping (Centre Commercial Mériadeck), transports (bus 1,26, tram A arrêt Hotel de Police) avec accès direct pour gare St Jean en 10mn et aéroport Bordeaux-Mérignac en 20mn, médiatèque, bowling, patinoire, restaurants, esplanade Charles de Gaulle, nombreuses infrastructures sportives (dont tennis, squash, piscine). Acès rapide aux boulevards. ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DE LOYER : Complément de loyer inclus pour parking sécurisé équipement de qualité - emplacement. Surface : 50 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024 Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 4024 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 623 € et 843 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)