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Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Plescop

leboncoin
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Prix de vente
€172,414
Prix au m²
€3,448

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
2
Surface
50 m²

Localisation

Département
Morbihan
Ville
Plescop

Description

EXCLUSIVITE. En centre ville , au rez-de-chaussée, vie de plain pied pour ce T.2 de 49,80 m² (surface Carrez) avec jardin privatif et terrasse. En très bon état, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 26,96 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un wc indépendant, d'une chambre de 11,20 m² et d'une salle de bains avec coin buanderie. Place de parking privative et local à vélo commun. Dans deux copropriétés de 2006 comprenant 196 lots dont 85 d'habitations. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de 606 € dont 354 € récupérables si locataire en place. Actuellement loué 416 € +35 € de charges. Congé pour vente délivré, le logement sera libre de toute occupation au plus tard le 12/04/2026. PRIX HAI : 172.414 €. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 164.990 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Surface : 50 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 196 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2022 Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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