Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Villeurbanne

SeLoger il y a 4 sem

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€4,200

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

A voir absolument sur Villeurbanne (entre le Cours Emile Zola et le Bd Eugène Réguillon), à 9 minutes à pied des bus et du métro "Cusset", des écoles et des commerces de proximité, dans une petite copropriété de 2008, au calme, très bien entretenue, de bon standing et sécurisée. Un particulier vous présente cet appartement lumineux, exposé Est, sans vis-à-vis, idéal pour un jeune couple, un étudiant, des retraités ou un investisseur locatif... Situé au 2ème étage (sur 4) avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec un placard de rangement et un interphone, d'une pièce à vivre spacieuse de 20m² ouvrant sur une loggia de 5m², d'une cuisine non équipée, indépendante de 9m²(possibilité d'en faire une cuisine américaine), d'un espace nuit parqueté de 11m² avec un grand placard, d'une salle de bain avec baignoire et des toilettes indépendantes. Pour votre tranquillité, un garage à vélo et un garage voiture fermé sécurisé de 14m² en sous-sol est inclus dans le prix. (Possibilité également de vendre cet appartement sans le garage). Chauffage individuel Gaz. Aucun travaux à prévoir. Pour le DPE : consommation "C" (121 kWh /m²/an) et émission "C" (22 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 570€ et 810€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Budget annuel de charges prévisionnelles 2026: 1 100€. Aucune procédure en cours. Prix proposé: 210 000€. Envie de visiter cet appartement ? Prenez contact.

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