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Appartement neuf 2 pièces 50 m² à louer à Val-du-Layon

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€760

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Location

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Val-du-Layon

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Description

À LOUER - T2 NEUF - CENTRE-BOURG VAL-DU-LAYON (SAINT-LAMBERT-DU-LATTAY) Situé au coeur du centre-bourg de Val-du-Layon (Saint-Lambert-du-Lattay), dans une résidence entièrement rénovée, appartement T2 neuf de 50.33 m², situé au 2€ étage sur 3 avec ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Disponible à partir du 10 Avril 2026Visites possibles à compter du 1eravril 2026 Description L'appartement se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée (visible sur les photos), d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace de rangement dans l'entrée ainsi qu'un espace de rangement en hauteur Prestations de qualité : Volets roulants électriques uniquement dans la chambre Menuiseries aluminium double vitrage Chauffage électrique individuel VMC simple flux Vue dégagée - exposition sud / est Conditions financières Loyer mensuel : 720 € Charges mensuelles : 40 €(forfait comprenant : eau, entretien des parties communes, électricité des parties communes, ordures ménagères et frais de syndic) Loyer charges comprises : 760 € / mois Dépôt de garantie : 720 € Honoraires locataire : 558.66 € TTCdont 152.50 € TTC pour l'état des lieux(conformes au plafonnement réglementaire) Performance énergétique DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 654 € et 886 € (usage standard, abonnements compris). Informations légales Bien situé 2A rue Pasteur - 49750 Val-du-LayonCopropriété rénovée, parties communes en excellent état, syndic professionnel.Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter via les coordonnées figurant sur l'annonce. Votre conseiller Agence MARB : Gérant d'Agence - Hugo Dreux Carte T CPI 4401 2021 000 000 056 RCP Generali Surface : 50 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 63.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654 € et 886 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.