Appartement 2 pièces 50 m² à louer à Nantes

Location appartement - 50m2 - 1 chambre - Calme - Nantes - Rue du Coteau Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Venez découvrir à la location cet appartement meublé de 2 pièces. Il est en bon état et il bénéficie d'un bon agencement. D'une surface de 50,57 m², il bénéficie d'un emplacement idéal au calme et proche du centre ville L'entrée ouvre sur une belle pièce à vivre de plus de 25 m² avec cuisine ouverte (plaques électrique) L'entrée dispose d'un placard La chambre dispose d'une grande fenêtre et d'un placard intégré. Une salle de douche avec un emplacement machine à laver et des WC suspendus séparés. À proximité : Parc de Procé, Canclaux Les + de ce bien : - L'emplacement au calme - Un appartement en bon état A noter : -Charges courantes mensuelle : 40€ -Paiement du loyer par virement bancaire au plus tard le 3 de chaque mois -L'appartement est libre dès maintenant Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 339 (F) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 13 (C) Prix de location : 740€ TTC dont 40€ de charges par mois. Montant du loyer hors charges : 700€ Dépôt de garantie : 700€ Montant total (TTC : Toutes taxes comprises) des honoraires de l'agent immobilier à payer par le locataire pour la visite du logement, les frais de dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée : 600€ Documents demandés : -Dernier avis d'imposition sur le revenu -Copie de la pièce d'identité (recto/verso) -Justificatif de domicile -3 derniers bulletins de salaire (salariés) -Attestation de l'employeur datant de moins de 3 mois -Les mêmes informations seront demandées au garant Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François Lagabrielle, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr François LAGABRIELLE EI • RSAC NANTES 979 646 098 Référence annonce : FLLA16045044100 Date de réalisation du diagnostic : 27/01/2022 Honoraires à la charge du locataire : 600 € TTC Dépôt de garantie : 700 € Montant des charges : 40 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : forfait Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 378 € et 1 684 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F