Appartement neuf 2 pièces 50 m² à vendre à Cergy

Cergy - T2 neuf exposé plein sud avec balcon - 50 m² - 207 000 € Salle de bain + WC séparés - Proche RER et commerces À vendre à Cergy, découvrez ce très beau T2 neuf de 50 m², lumineux et parfaitement agencé, exposé plein sud avec balcon privatif, une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé dans l'une des villes les plus dynamiques du Val-d'Oise. Idéalement situé à proximité immédiate du RER et des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché qui facilite la vie au quotidien. Cergy, ville estudiantine et économique en plein essor, offre une demande locative particulièrement soutenue, un atout majeur pour les investisseurs en quête de rentabilité et de sécurité. L'appartement se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement accès à un balcon exposé plein sud, pour profiter d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée et d'un espace extérieur privatif agréable en toute saison. Une chambre spacieuse avec de grands rangements intégrés optimise intelligemment chaque mètre carré et offre un confort de rangement rare dans cette catégorie. La salle de bain et les WC séparés apportent un niveau de confort supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. La résidence répond aux dernières normes énergétiques RE2020, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique ainsi qu'une consommation maîtrisée sur le long terme. Les prestations sont soignées, avec des finitions modernes et des matériaux de qualité sélectionnés avec soin pour un rendu contemporain et élégant. Vivre à Cergy, c'est profiter d'une ville à taille humaine, dynamique et bien équipée, avec tous les services, commerces et infrastructures à portée de main, tout en restant parfaitement connecté à Paris grâce au RER. Une belle opportunité d'acquérir un bien neuf avec tous les avantages associés : frais de notaire réduits, garanties constructeur et éligibilité au PTZ (selon conditions). Informations clés : Type : T2 neuf Surface : 50 m² Prix : 207 000 € Balcon exposé plein sud Salle de bain + WC séparés Grands rangements Proche RER et commerces Contact : N'hésitez pas à m'appeler directement. IMMOVEFA vous accompagne à chaque étape de votre projet. Disponible 7j/7 par téléphone, mail ou WhatsApp. Visuels non contractuels - Bien vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement)