Appartement neuf 2 pièces 50 m² à vendre à Ballancourt-sur-Essonne

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé à Ballancourt-sur-Essonne, offrant une belle surface de 49,92 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif attractif. Ce bien séduisant bénéficie de plusieurs atouts indéniables : une conception moderne avec des finitions de qualité, un espace optimisé pour votre confort et une luminosité naturelle apportant chaleur et bien-être dans toutes les pièces. Ballancourt-sur-Essonne est une ville qui allie le charme de la campagne à la proximité de Paris, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Immergé dans un cadre verdoyant, ce quartier résidentiel est réputé pour sa tranquillité et son ambiance familiale. Vous profiterez de promenades agréables le long de l'Essonne tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien. La résidence, résolument contemporaine, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose des services soignés avec des logements allant du studio au T3, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif tel qu'un balcon ou une terrasse. L'agencement intérieur est pensé pour optimiser les volumes et laisser place à une vie agréable et fonctionnelle. Pour vos déplacements quotidiens, vous êtes idéalement desservi : à seulement 10 minutes à pied, la gare RER D de Ballancourt assure une connexion directe vers Paris en moins d'une heure. De plus, plusieurs lignes de bus (notamment la ligne 208) facilitent vos trajets vers les communes voisines. Les automobilistes apprécieront la proximité de la N104, vous connectant rapidement aux grands axes routiers vers la capitale et au-delà. Dans les environs immédiats, vous trouverez une abondance de commodités : écoles maternelles et primaires, commerces de proximité, supermarchés et services médicaux sont facilement accessibles. Pour vos loisirs, des installations sportives et culturelles, ainsi que des espaces verts aménagés sont à votre disposition pour satisfaire tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels. Surface : 50 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué